阳台防水保洁维修
首先是流水面，即房屋的洗手间和厨房，因这两个部位常年有流水或经常潮湿，防水自然极其重要，千万不能掉以轻心。其次是外露面，如阳台、露台、天台等，因其裸露在户外，长时间遭受雨雪的侵蚀，也必须进行有效的防水处理。再次是防潮面，通常指房屋的地面和墙面。房屋装修时墙体一般没有干透，含有一定水分，且常有新砌墙面或新铺水泥砂浆

若不作防水，水分就会往外蒸发，引发变色、起壳脱落和发霉等问题。特别是木地板、木质墙线和门框等木料部分，一旦渗入水分，就会因受潮而变色、发霉、生虫，直至无法使用。还有一个大家容易忽视但又须特别提醒的是背水面防水，这主要是针对靠近建筑外墙单元的住户。

如果建筑商外墙面防水处理不到位，因长时间雨水冲刷，水分会逐渐渗入居室的内墙面，若不做防水层阻隔，内墙墙纸、涂料等装饰材料就会遭殃。先把基面清理干净，然后用水泥沙浆找平，等找平层干后，涂刷K11或者JS聚合物防水涂料，要刷两遍，遍干后再刷第二遍，两遍涂刷方向应相反，成垂直形，这样才能刷到位，不会漏刷。可选用性能稍好的防水材料去做防水建议刷防水材料高度适中，然后阳台地面可选择地砖铺贴，用透水的与不透水的都可。一般透水的地砖比较经济。如果担心漏水可用防水材料多刷几遍，灌水做防水实验。1.别墅门窗墙体露台渗漏治理2.写字楼各种渗漏治理3.工业厂房、大卖场金属屋面渗漏治理

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