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南京友邦平房漏水维修,平房房顶防水堵漏措施

有 效 期: 长期有效
所 在 地: 江苏省南京市
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详细说明

天花板漏水、窗边渗水、墙壁渗水

南京友邦房屋漏水、渗水问题全搞定

随着近些天雷雨天气的增加,一些房屋漏水、渗水、洇水问题也开始暴露。
一、天花板漏水
天花板漏水和楼上住户的关系比较大,产生天花板漏水主要有两种情况。
种情况是楼上卫生间、厨房的防水层没有做好。这种情况下,需要敲掉地砖重新做防水。
第二种情况是楼上住户卫生间或厨房的地漏堵塞,积水导致天花板被洇湿。
二、窗边渗水
窗边渗水最常见的原因是窗框与墙体之间的密封性没有处理好,遇到这种情况,业主只要用密封胶(一般的玻璃胶即可)把窗框与墙体密封好就可以了。
此外,如果外窗台低于内窗台也会出现窗边渗水的情况。但这种情况很少发生,一般是建筑不规范所导致,属于房屋质量问题,一旦出现这种情况,应该及时找物业协商解决。
三、墙壁渗水
墙壁出现渗水的原因比较多,补救起来也比较麻烦,最重要的就是找准原因,对症下药。
种情况是上水管暗管没有装好、水管劣质、镀锌管生锈老化都有可能导致漏水。出现这种情况很麻烦,只能哪漏换哪儿,哪换排除哪儿。
第二种情况是淋浴区的轻体墙防水层高度没有达到1.8米,轻体墙处于常年的潮湿环境,容易受潮。可以在淋浴时转换喷头角度,尽量避免水喷射到轻体墙上;或者将淋浴喷头改装到周边没有轻体墙的承重墙上;是敲掉墙砖重新做防水。
第三种情况是外墙出现裂缝,造成墙内石棉常年潮湿。墙内石棉吸收雨水后不容易干,长年累月,内墙就会出现洇水、发霉、掉粉。出现这种情况,消费者应及时通知物业进行修补,不应该自己解决,避免发生危险。
第四种情况是建造房屋时,外墙的施工洞没有封好。发生这种情况也应及时向物业反映。

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